20代のマイホーム率が高い背景
若者が積極的に住宅を購入する理由には、いくつかの要因があります。
- 結婚や出産を契機に
- 20代の若者は結婚や出産を機に住宅を購入する傾向が強いです。
- 低金利環境の恩恵
- 長期にわたって低金利環境が続いており、若者でも住宅ローンを組みやすい状況にあります。
- 支援策と資金援助
- 政府の住宅取得支援策や親からの資金援助などが若者の住宅取得を後押ししています。
金利リスクの増加
一方で、金利リスクも無視できません。
- 金利上昇の見込み
- 日本銀行がマイナス金利政策を解除し、金利上昇が予測されています。
- 変動金利型の増加
- 変動金利型の住宅ローンを選ぶ人が増えており、金利上昇による返済額の増加リスクが存在します。
- 対策の必要性
- 金利上昇に備えて、固定金利型への借り換えや返済額の上限設定などの対策が求められます。
これらの要因を考慮すると、20代の若者がマイホームを購入する際には金利リスクについても注意が必要です。
参考文献：
